|
(с компенсацией процентной ставки за счет средств республиканского бюджета)
Условия предоставления кредита
Максимальная сумма кредита – не более размера совокупной платежеспособности Заемщика и Созаемщика
Кредит выдается на срок до 15-и лет.
Первоначальный взнос – не менее 10 % стоимости объекта недвижимости.
Плата за пользование кредитом - 15 % годовых. (с компенсацией процентной ставки в пределах 7 %)
Единовременный платеж (тариф) за обслуживание ссудного счета – 2 % от суммы кредита.
Страхования жизни Заемщика (Созаемщика), выгодоприобретателем по которому является Банк.
Требования к Заемщику (Созаемщику).
Возраст: до 70 лет при условии, что срок возврата кредита наступает до исполнения 70 лет;
Созаемщиками могут быть близкие родственники: супруг (а), дети, родители супругов, родные братья, сестры.
Наличие регистрации: по Республике Хакасия.
Отношение к воинской обязанности: кредиты не предоставляются лицам подлежащим призыву на воинскую службу в течение срока кредитования.
Стаж работы: не менее 6 месяцев на последнем месте работы.
Отсутствие отрицательной кредитной истории.
Обеспечение кредита.
Поручительство физического лица: Вне зависимости от суммы кредита и предоставленного в залог имущества обязательно наличие не менее 1-го поручителя с чистым доходом не менее 6000 руб.
В случае проживания Заемщика в браке, одним из поручителей является супруг (-а).
В состав поручителей не включается супруг (-а) в случае выступления последнего в качестве созаемщика.
Возрастной ценз: до 50 лет.
Отношение к воинской обязанности: не принимаются поручительство лиц подлежащих призыву в течение срока кредитования.
Наличие регистрации: по Республике Хакасия.
Стаж работы: не менее 6 месяцев на последнем месте работы.
Залог имущества: при наличии документов, подтверждающих право собственности.
Вне зависимости от суммы кредита и предоставленного в залог имущества обязательно оформляется залог объекта долевого строительства после возникновения права собственности на объект у Заемщика.
Порядок получения кредита.
Основное условие предоставления кредита на участие в долевом строительстве объектов недвижимости – это включение Вас в список нуждающихся в улучшении жилищных условий. Для решения этого вопроса Вам необходимо обратиться в
ООО «РИАН» по адресу: г. Абакан, ул. К.Маркса,59;
ОАО «Ипотечное Агентство Жилищного Строительства РХ» по адресу: г. Абакан,ул.Щетинкина,15;
НО «Республиканский фонд жилищного строительства» по адресу: г.Абакан, ул.К.Маркса,63;
ГУП РХ «Управление технической инвентаризации» по адресу: г. Абакан, ул.Советская,34.
В случае принятия Банком положительного решения о предоставлении Заемщику кредита между сторонами по договору об участии в долевом строительстве жилья заключается дополнительное соглашение.
Заемщик осуществляет государственную регистрацию дополнительного соглашения к договору об участии в долевом строительстве жилья в Управлении Федеральной Регистрационной службы по Республике Хакасия.
Кредит предоставляется после предоставления Заемщиком в Банк договора об участии в долевом строительстве жилья и дополнительного соглашения к нему, зарегистрированных в Управлении Федеральной Регистрационной службы по Республике Хакасия, а также документов, подтверждающих факт частичной оплаты приобретаемого недвижимого имущества.
Кредитные средства предоставляются по Заявлению Заемщика, путем безналичного перечисления в соответствии с реквизитами банка, указанными в Заявлении.
Банк предоставляет кредит для участия в долевом строительстве жилья, разрешение на строительство которого получено после 01.04.2005г.
Банк предоставляет кредит только для полной и окончательной оплаты по договору об участии в долевом строительстве жилья.
|
